Découvrez ce très joli studio neuf de 35,2m², idéalement situé à Villeurbanne, à 5 min à pied des arrêts de métro Gratte-Ciel et/ou République Villeurbanne, et à proximité du futur prolongement de la ligne de tramway T6.
Ce bien fait partie d'une copropriété en cours de construction, avec une livraison prévue pour le dernier trimestre 2026. La résidence adopte un style contemporain en harmonie avec l'architecture du quartier Gratte-Ciel, tout en intégrant de vastes espaces verts, dont de magnifiques jardins suspendus et des potagers communs.
L'appartement est au 2ème étage, orienté nord sur l’avenue Francis de Préssensé. Au cœur de l'appartement se trouve un salon avec cuisine semi-séparée de 26m², depuis lequel vous accéderez à une superbe loggia de 8,4m², un espace extérieur sans vis-à-vis direct. Le logement se compose également d’une salle d’eau spacieuse de 4,6m2.
Une cave est également comprise dans le prix.
Ce bien d'exception est une opportunité rare dans un quartier en pleine évolution, alliant modernité, confort et respect de l'environnement. Cet appartement bénéficie du dispositif Pinel, il est donc idéal pour un investissement en tenant compte de son emplacement parfaitement desservi via le métro A et le tram T6 qui mène sur le campus de la Doua. Investir dans un appartement neuf présente plusieurs avantages. Vous bénéficiez des dernières normes de construction, assurant confort et économies d'énergie, tout en profitant de frais de notaire réduits et d'une garantie décennale. De plus, vous avez la possibilité de personnaliser votre intérieur. Acheter neuf, c'est acheter l’avenir, choisir la modernité, la tranquillité et un cadre de vie adapté aux exigences actuelles.
